Anlage- und AfA-Objekte verkaufen sich nicht wie Eigennutzer-Wohnungen. Wir erreichen renditeorientierte Kapitalanleger gezielt über Google, Meta und LinkedIn und übergeben Ihnen exklusive, vorqualifizierte Anfragen, DACH-weit.
Wer eine Anlageimmobilie verkaufen will, spricht eine kleine, rechnende Zielgruppe an. Kapitalanleger suchen kein Zuhause, sondern Rendite. Über Portale und emotionale Wohnungsanzeigen gehen genau die Argumente unter, auf die sie achten: Mietrendite, Lage, Wertentwicklung und Steuervorteil.
Wir sprechen Anleger mit ihren Kriterien an: Rendite, Sicherheit und Steuervorteil. Die Zielgruppe wird nach Einkommen, Vermögen und Anlageinteresse eingegrenzt, das Objekt mit den relevanten Kennzahlen präsentiert und jede Anfrage vor der Übergabe geprüft.
Wir erreichen renditeorientierte Anleger nach Einkommen, Vermögen und Interesse, auch über LinkedIn Ads für kapitalstarke Investoren.
Mietrendite, Wertentwicklung und Steuervorteile wie die AfA werden verständlich und seriös in den Vordergrund gestellt.
Jede Anfrage wird automatisch per A/B/C-System nach Kaufbereitschaft bewertet und landet direkt in Ihrem CRM.
Steuerliche Abschreibungen machen Anlageimmobilien besonders attraktiv. Je nach Objekt kommen unterschiedliche Modelle in Frage. Wir bereiten diese Vorteile in der Vermarktung verständlich auf, die steuerliche Prüfung im Einzelfall übernimmt der Berater des Käufers.
Für Mietwohnungs-Neubauten sind in den ersten Jahren deutlich höhere Abschreibungen möglich als bei der linearen AfA.
Nach Paragraf 7b lässt sich bei förderfähigen Neubauten in den ersten Jahren zusätzlich abschreiben.
Denkmalgeschützte Objekte bieten die höchsten Abschreibungssätze im deutschen Steuerrecht.
Wir bereiten die Kennzahlen Ihres Objekts auf, Rendite, Lage, AfA, und bauen die Kampagnen für die passende Anlegergruppe auf.
Anfragen landen auf einer Landingpage, die das Objekt als Kapitalanlage präsentiert; jede Anfrage wird automatisch per A/B/C-System bewertet.
Kosten pro Anfrage laufend im Blick, tägliche Aussteuerung, die A/B/C-bewerteten Anfragen landen exklusiv direkt in Ihrem CRM.
Ob Sie ein ganzes Projekt an Anleger platzieren oder einzelne Einheiten aus dem Bestand abgeben, wir bringen Ihnen die passenden Kapitalanleger.
Anlageobjekte und ganze Bauabschnitte planbar an Kapitalanleger platzieren. Mehr unter Werbeagentur für Bauträger.
Anlagemandate mit exklusiven, kapitalstarken Anfragen unter Ihrer Marke. Mehr unter Werbeagentur für Makler.
Eigene Einheiten gezielt an die richtigen Anleger verkaufen, statt breit über Portale zu streuen.
Kapitalanleger sind eine kleinere, rechnende Zielgruppe und werden über Rendite, Steuervorteile und Sicherheit angesprochen, nicht über Emotion. Wir erreichen sie gezielt über Google, Meta und LinkedIn, eingegrenzt nach Einkommen, Vermögen und Anlageinteresse, und führen sie auf eine Landingpage, die das Objekt mit den relevanten Kennzahlen präsentiert.
Eigennutzer suchen ihr Zuhause, Kapitalanleger rechnen auf Rendite. Die Zielgruppe ist kleiner, die Ansprache sachlicher, und im Mittelpunkt stehen Mietrendite, Lage, Wertentwicklung und steuerliche Vorteile wie die AfA. Eine Kampagne für Eigennutzer erreicht diese Käufer daher kaum.
Steuerliche Abschreibungen wie die degressive AfA für Mietwohnungs-Neubauten, die Sonderabschreibung nach Paragraf 7b oder die Denkmal-AfA sind für viele Kapitalanleger ein zentrales Kaufargument. Wir stellen diese Vorteile in der Ansprache verständlich heraus. Die steuerliche Prüfung im Einzelfall übernimmt der Steuerberater des Käufers, wir sind keine Steuerberatung.
Für alle, die Anlage- oder AfA-Einheiten verkaufen: Bauträger und Projektentwickler mit Anlageobjekten, Makler mit entsprechenden Mandaten und Bestandshalter, die eigene Einheiten abgeben möchten.
Jede Anfrage durchläuft automatisch unser A/B/C-System und wird nach Kaufbereitschaft und Anlageprofil bewertet. Sie landet dann direkt in Ihrem CRM, sodass Ihr Team die A-Anfragen zuerst bearbeitet und keine Zeit mit unpassenden Kontakten verliert.
Sie kennen Ihr Objekt und seine Zahlen. Unsere Aufgabe ist, es vor die richtigen Käufer zu bringen. Schalten Sie um und sehen Sie, was sich zwischen Eigennutzer- und Anleger-Vermarktung ändert.
Unverbindliche Potenzial-Analyse für Ihr Objekt oder Projekt, innerhalb von 24 Stunden. Für Bauträger, Projektentwickler, Makler und Bestandshalter.
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